Ristrutturazione Facciate Palazzina

Il progetto ha riguardato la ristrutturazione completa dei prospetti di una palazzina residenziale di quattro piani fuori terra. L’obiettivo primario è stato il ripristino conservativo del degrado strutturale, l’efficientamento energetico dell’involucro edilizio e la valorizzazione estetica del complesso, armonizzandolo con il contesto urbano circostante.

Gli Interventi Principali

• Bonifica e Ripristino Strutturale: Rimozione delle porzioni di intonaco ammalorato, trattamento dei ferri di armatura ossidati con prodotti passivanti e ripristino delle testate dei balconi tramite malte strutturali a ritiro controllato.

• Efficientamento Energetico (Cappotto Termico): Installazione di un sistema di isolamento termico a cappotto (spessore 12-14 cm in EPS grafitato) su tutte le facciate cieche e opache, eliminando i ponti termici e garantendo una significativa riduzione dei consumi energetici.

• Finiture di Pregio: Applicazione di un rivestimento plastico continuo ad alta resistenza, traspirante e idrorepellente. È stata scelta una palette cromatica moderna, alternando toni neutri (grigio perla e tortora) per dare profondità volumetrica ai prospetti.

• Riqualificazione Balconi: Rifacimento completo dell’impermeabilizzazione dei piani di calpestio, posa di nuove pavimentazioni in gres porcellanato antiscivolo e sostituzione delle ringhiere esistenti con nuovi parapetti in vetro stratificato e profili in alluminio satinato, per un design più leggero e contemporaneo.

• Elementi Accessori: Sostituzione dei canali di gronda e delle lattonerie con elementi in alluminio preverniciato, e installazione di un nuovo sistema di illuminazione a LED a incasso per valorizzare le linee architettoniche durante le ore serali.